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131億!順德土地出讓金創新高

  專傢預測,未來兩三年房價大幅上漲可能性不大

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08503829627.shtml

內容來自sina新聞

  南都訊記者歐陽少偉見習記者盧凱陽截至昨日,順德土地房產交易中心公佈的成交結果顯示,順德共發佈150幅地塊出讓信息,總共成功出讓 125幅地塊,成交價格為131.39億元。而來自合富輝煌地產佛山分公司的數據還顯示,加入佛山新城的出讓數據,2013年順德土地出讓額超過150億 元。

  順德土地房產交易中心公佈的成交數據顯示,今年出讓地塊較多的鎮街包括大良、容桂、杏壇、北滘、倫教。其中,大良、杏壇將近30多幅地塊出讓、容桂20多幅地塊,北滘、倫教銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸任何問題免費諮詢10多塊。

  而因順德新城大部分面積在大良境內,大良出讓的商住用地最多,其中地王出現在今年4月,由順德新城的地塊所貢獻,地價13.2億元,而地塊承接方為招商地產。高額出讓的地塊幾乎是在順德新城內,而除招商地產外,保利、華僑城這些外來的地產大鱷成為高地價的承受方。

  合富輝煌佛山分公司市場研究部主任廖德源認為,今年順德供地量大,除集中於順德中心區的商業用地外,工業用地也在放量,主要集中於北滘、容桂,這兩個鎮街目前正處於經濟轉型時期。

  南 都記者對比順德近4年來的國有土地出讓金收入,發現今年的土地出讓金收入為歷年來最高,目前的國有土地出讓額約為前4年土地出讓金收入平均數的2倍。今年 集中推地,未來房價是否被推高?廖德源則認為,房價已在緩慢上漲的通道上,而在地方政府今年集中放量供應住宅用地礎上,未來兩到三年住宅供應也有望保持一 定數量,房價大幅上漲的可能性不大。
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