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明年一季度房價有望止跌反彈 庫存繼續高位盤整
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黃怒波捐款千萬贖回圓明園文物(圖)
  圓明園流散文物的回歸，總是刺激國人敏感的神經。這一回，吸引公眾目光的是收藏於挪威的7根石柱。昨天，商人黃怒波表示，他於去年向挪威卑爾根KODE博物館捐資1000萬挪威克朗，作為回報，該館將歸還其保存的7根圓明園漢白玉石柱。預計今年9月，這批石柱將入藏北京大學，通過其校內博物館向公眾免費展示。
藏於挪威卑爾根KODE博物館的7根圓明園石柱。
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清華大學客座教授房價越低的城市越丟人
  日前，清華大學客座教授曾憲斌在鄭州參加地產年會時放言：評價一個城市主要看房價，房價越高城市越好越吸引人，房價越低城市越不吸引人，越丟人。均價6000-7000的鄭州在全國沒有吸引力。中國整個房價是被嚴重低估的。
  據東方財富網報道，近日，清華大學客座教授曾憲斌在鄭州出席某論壇時表示，房價越低，城市越丟人。
  曾憲斌認為，評價一個城市好不好，主要看房價高不高。房價越高城市越好越吸引人，房價越低城市越不吸引人越丟人。
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東星融眾案重審維持原判 蘭世立:天理何在(圖)
天理何在 仍將上訴--東星集團 控訴人蘭世立
服從判決 奉陪到底--融眾集團 董事長謝小青
  新京報訊 (記者趙嘉妮)昨日，新京報記者獲悉，東星集團與融眾集團的股權糾紛案重審宣判，湖北省高級人民法院維持2012年的原判。去年，最高人民法院曾因事實不清，將案件發回湖北高院重審。昨日，東星集團實際控制人蘭世立稱，將堅決上訴。
  重審判決依據未變
  東星集團與融眾集團的糾紛核心為原東星集團旗下東盛房地產公司的股權歸屬。
  2008年7月，東星在將東盛房地產委托融眾經營3個月後，以3.15億元將東盛房地產100%股權轉讓給兩名自然人李軍和楊嫚。
  東星方面認為，股權實際控制方仍為融眾，對方在支付8550萬元後未再支付，屬於根本性違約。東星方面表示，借款後的"股權轉讓"亦是屬於"質押"，並不是實際的轉讓，要求確認《股權轉讓協議》無效。
  四被告李軍、楊嫚、融眾集團董事長謝小青、融眾均認為，股權轉讓是真實的，並非為借款"質押"，而是蘭世立在簽訂股權轉讓合同之前，隱瞞債務、房產未售面積和資產狀況等。
  此案於2009年6月一審立案，2012年5月，湖北高院一審判決東星敗訴。隨後，蘭世立上訴至最高人民法院。去年8月，最高人民法院裁定，一審基本事實認定不清，發回湖北高院重審。今年3月，湖北高院開庭對此案進行瞭重審，並於昨日作出維持原判的判決。
  東星集團辯護律師陳有西昨日對新京報記者表示，湖北高院重審的判決依據與一審時沒有變化，還是根據一審時的依據，做出跟原來相同的判決。他表示，本案將在最高法院決出分曉。
  此前，東星集團曾聲稱在東盛房地產公司的工商登記檔案中，蘭世立的簽名屬偽造，並將其作為證據提交給最高人民法院。
  蘭世立上訴，最高院或直接宣判
  一審敗訴，重審又敗訴。蘭世立昨日對新京報記者表示，目前正在準備資料到最高人民法院上訴。"最高院發回重審之後，仍然維持原判，沒有變化，沒有先例"，他昨日對記者感慨到，"天理何在"。
  謝小青則對新京報記者表示，服從判決，"正義終究戰勝瞭邪惡，公正的判決粉碎瞭蘭世立的惡意訴訟行徑"。對於蘭世立仍將上訴，謝小青說自己會"奉陪到底"。對於最高院"事實認定不清、發回重審"的判決，謝小青認為，這隻能說明，一審中有一些細節需要審理得更清楚一些。
  京衡律師事務所律師張軍昨日對記者表示，在最高院做出重申判決後，湖北高院仍維持原判，這種情況很少見，他同時表示，蘭世立再次上訴的話，最高人民法院應該會直接作出判決。
  ■ 大事記
  2008年7月，東星以3.15億元轉讓東盛房地產100%股權，但受讓方由融眾變為李軍和楊嫚。東星稱，東盛股權實際控制方仍為融眾。
  2009年6月，東星認為融眾違約，請求返還股權。東星訴融眾一審立案。
  2010年4月，因逃避追繳所欠稅款，武漢市中院一審判處蘭世立有期徒刑4年。
  2012年5月，湖北高院一審判決東星敗訴。隨後，蘭世立上訴至最高人民法院。
  2013年8月7日，蘭世立出獄。
  2013年8月28日，最高人民法院裁定，一審基本事實認定不清，發回重審。
  2014年2月18日，湖北高院原定重審日(2月19日)的前一天，突然延遲開庭。
  2014年3月26日，湖北高院重審開庭。
  2014年8月18日，東星、融眾通知對外告知，湖北高院維持原判。
新聞來源https://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/09564387143.shtml
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廣州公積金新政影響購房決策 投資和自住令人糾結
  投資和自住需求，對於購房者來說是需求順位的問題，有的人認為自住需求最重要，因此應優先解決自住需求；有的人則認為一時半會選不下要買的房子，不如把手頭的閑錢先去投資，生錢後再換大房子。不過即使是根據自身需求來排定座次，購房者還需要把樓市政策考慮進去。記者近日接觸瞭一位購房者，她的故事值得大傢參考。
  這位朋友在天河東部買瞭一套房，兩夫妻住一個80多平方米的兩房，不過兩人打算要孩子。對於三口之傢再加上來幫忙的父母，80多平方米的兩房肯定不夠用，因此兩人有瞭換房的意向。後來，兩夫妻又看到番禺一個新興板塊有公寓出售，才30平方米，若是按單價2萬元/m2、總價60萬元來計算，他們手頭積存的餘錢剛好可一次性付款。是改善居住好還是投資好，這位朋友陷入糾結之中。
  從本人的角度看，投資公寓升值是最後的打算，若手上有錢且又有名額，在市區買多一個住宅單位保值升值是不錯的策略。以60萬元為首期，可買一個80多萬元的單位(二套房貸)，這類型單位正好符合"剛需"上車族的入市預算，持有一兩年等有換房的需求，把兩套房都賣瞭，足夠有能力一次性付款買個三房單位。對於番禺區公寓動輒有幾百上千個業主同時放盤，略漲一點就有大批盤源出籠，"有價無市"，投資者想套現要等上好一會兒，不像住宅那麼好出手。不過，公積金新政征求意見稿出臺，可能打亂瞭包括記者朋友在內的購房者。使用公積金貸款，貸款利息比商業貸款利息劃算，縱然現在公積金二套房貸也隻能貸30%，但加上商業貸款，也可幫補一下。若一旦新政實施後，公積金貸款就成泡影。戶口上積存的公積金貸款，隻能為他人作嫁衣裳，自己守著不能貸幹瞪眼。
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