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  經歷瞭九月的火爆以及十一的開門紅，上周零開盤無疑是給過熱的樓市潑瞭一盆冷水，業內人士表示，"天氣開始轉涼，看房人數減少也很自然；另外9月中期開發商紮堆開盤，對剛需進行瞭集中釋放，也是10月樓市趨於平和的原因之一，但這種起伏屬於市場的正常現象。而本周金廊黃金地段產品裕景中心以及沈鐵田園牧歌相繼開盤，或還能將銀十月的樓市推向一個高潮。

  克而瑞十月紅黑榜 高性價比剛需產品表現不俗

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/09362455430.shtml

  遼寧社會科學院副院長梁啟東在分析銀十房價走向時說，沈陽每年200萬的外來人口，給各個項目的發展空間很大。未來剛需產品依舊趨勢。沈陽一直很理性，房價不會有大漲大落的情況出現。

  新浪樂居2013中國房地產年度記憶評選活動啟動

  沈陽前三季房企銷售額排行榜 碧桂園萬科中海居三甲

  從整體市場情況來看，9月商品住宅市場呈現出火爆局面，各地產開發商紛紛佈局金九銀十，導致9月各項數據較8月都有大幅提高。9月開盤加推量持續高位放量，眾多項目搶灘佈局金九戰場，9月商品房供應量更是創造歷史新高達到342萬平方米。然而進入國慶節後的首周，不僅上班族疲乏，樓市也會進入疲乏期，上周沈陽樓市出現"零"開盤。

銀十過半沈城樓市表現趨緩 或再燃一把火

圖為 資料圖片

  9月沈城樓市進擊10月樓市初現疲乏

  根據中國城市住房288指數發佈的數據顯示，2013年9月沈陽市商品住宅新增供應面積激增至342萬㎡，環比上月大幅上升38.78%。成交面積約147萬㎡，環比上月上漲2.09%。成交金額約106.6億元，環比大幅上漲8.01%，成交均價7265元/㎡。

  新浪樂居訊（編輯：張喆）傳統銷售黃金時段十月份已經過半，上周沈陽樓市經歷瞭"零"開盤的尬尷，表現平淡。但在本周六裕景中心，田園牧歌等項目將陸續開盤，沈陽樓市的火熱氣氛或將再燃。

  相關業內人士表示，從開發商的加推數額的減少以及活動次數的降低，可以看出樓市漸趨平穩。克而瑞分析，總體來看地產市場逐步趨於合理，消費者逐步趨於理性，激烈的市場競爭使得各大開發商在住宅軟環境的環節上進行大幅度投入以搶占先機。品質高，服務好，配套全的剛需產品至年初以來始終保持著良好的銷售態勢。隨著沈陽城市化進程的不斷深入，可以預見在未來的一段時間內，剛需產品仍然會是市場的主流。

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  厚積薄發沈陽樓市或再燃一把火

  進擊的樓市 開發商下血本86折搶占沈城銀十樓市

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內容來自sina新聞

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