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  三水區委書記蘇偉波表示,下一步還將繼續挑選一些老街區按照類似的方式進行改造。"城市升級就是要啃一些硬骨頭。搞完以後,老百姓都高興,剛剛老街坊都跑來表揚瞭。"

  "既註重城市品質提升,又著力嶺南水鄉特色挖掘,更將城市升級延伸至村(居),是裡水實施城市升級三年行動計劃以來所一直堅持的。"裡水鎮黨委書記葉啟垣說,城市升級讓裡水既保留瞭鄉村優美的風貌,又享有現代城市便捷的公共服務,走出一條裡水特色城市升級之路。

大項目漸漸見效,這個城市就會很大氣

  ■巡查花絮■

  南海??大!大氣、宏大、遠大

  "類似項目短期不一定馬上見效,但隻要階段性能夠一步一步見效,這個城市就是很大氣的。"劉悅倫表示,南海的這一特點與前日巡查的禪城和順德兩區有著明顯不同,"所以真正承載佛山升級的就是像南海這樣宏大的項目"。

  "三水能在老百姓身邊的城市升級做得好,值得推廣。"在三水巡查途中,劉悅倫主動"搶麥",要求對三水點贊一下。

  麗江水廊的建設效果讓劉悅倫印象深刻。它蜿蜒曲折的水岸線長約3公裡,平均寬度35米,沿岸種植瞭蘆葦、菖蒲等大片水生植物,純自然純生態的風味迎面而來。景觀沿線分佈有親水平臺、休閑小廣場、兒童遊樂場等配套設施,使市民可以便利地享用這一休閑活動場所。而在上百米外的兩岸,則建有美的西海岸等高檔住宅小區和規劃建設勤天匯廣場等大型城市綜合體,形成兼具水體、生態、建築風格的一河兩岸景觀長廊。

  劉悅倫重點提到三水西南農貿市場的打造經驗,"農貿市場我們改瞭很多,都是高標準的,但像小街巷能改到這個水平,我覺得三水是做瞭一件好事,希望各個區都能學習,把這些小街小巷、臟亂差的地方都進行改造提升,不但對城市升級,對文明城市的建設都大有裨益。"

  這種模式取得瞭良好的效果。據介紹,2013年赤山村年收入900萬元,但村居建設總投入高達1200萬元,除瞭村、鎮之外,赤山村還廣泛籌集社會資金支持村居建設。

  目前,水軸一期,定位為"城市客廳"的水庭工程已在加緊建設當中,預計主體將於年底完成。此外,在景觀水軸旁邊還將配建用以提升城市價值和內涵的三水新城文化中心,該項目位於三水新城核心區,總建築面積約為13萬平方米,是一個以區級文化設施為主導,包含文化、創意、商業、休閑等功能的大型建築綜合體。"預計兩年內整個城市的框架和雛形將呈現。"三水區委書記蘇偉波表示。

  做老百姓身邊的城市升級,這個概念在三水多處巡查項目中得到體現。

  不得不承認的是,在上世紀90年代開始發展起來的城區面貌仍有待提升。而更讓裡水尷尬的是,在該鎮最繁華的沿江路和富壽公園旁邊的建築,由於樓齡普遍已超三十年,破舊的外表與遠近馳名的公園顯得格格不入。

  麗江水廊:純自然純生態

  為瞭讓公園式的生活理念和方式進一步延伸到村(居),裡水鎮同時啟動"美村計劃",按照鎮、村出資1:1的方式,按照一村居一規劃一品牌的策略,對村(居)的綠化環境、市政管理、路網建設和文體服務進行優化提升,形成道路河道喬木林、房前屋後果木林、公園綠地休憩林的村莊綠化格局,以打造裡水鄉村良好的生態環境及優美的田園風光。

  南海上下詩意濃

  在結束佛山城市升級第五次巡查最後一站高明後,站在西江岸邊,劉悅倫點評道:"高明最大的優勢在於水的優勢,剛剛看的幾個點,基本上都跟水有關系。比如麗江水廊,算得上佛山五區中做得最漂亮的河湧之一,智湖則是跟君禦溫德姆酒店相映成趣,接著從沿江路一路走來,高明還在打造一條5公裡長的濕地公園。可以說高明把水的文章做到極致。"

  公園化戰略+美村計劃=裡水新村(居)

  三水新城:5公裡景觀水軸打通城市格局

  點評:裡水赤山村"區鎮統籌幫扶村居"的模式得到劉悅倫的認可。

  在23日的現場巡查,鎮、村基層一級的城市升級也成為關註的焦點。其中在南海區裡水鎮內的巡查點就包括瞭沿江路外立面改造、富壽公園和赤山村。



內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/09074316657.shtml

  據介紹,目前,轄區內原有的44傢企業去年已經全部簽訂搬遷協議,80%工廠已經拆完,預計年底全部完成。在前期規劃的基礎上,目前北江小學、文化活動中心、大棉湧景觀帶等重要城市節點已在招投標,估計兩年以後,待整個基礎設施投用後,北江新區的面貌將煥然一新。

 &銀行房屋二胎免費估貸年息缺錢急用哪裡借錢emsp;劉悅倫還指出,雖然高明財力在全市五區最弱,但項目建設是高標準的,同時還註重生態,水體、綠化、園林都做得好。

  三水??做老百姓身邊的城市升級

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  "關鍵還是要先把環境搞好,才能逐步的聚集人氣和產業,然後再把商業配套等搞起來,不必急於建房子,避免房產空置。"已經多次到三水新城視察的劉悅倫再三強調,新城在建設過程需註意環境營造先行。

  如今,當你漫步在裡水河邊的木棧道,就能看到蒙娜麗莎的形象出現在裡水河邊上、河村的水道旁邊大樓墻體上。這片曾經的舊廠房,正搖身一變,成為一個休閑、特色、富有藝術氣息的商業休閑濱水帶,並取名為"藝術河畔"。

  高明??"把水的文章做到極致"

  點評:看完三水新城的規劃之後,一向"低調"的魯毅連連稱好,"整個規劃很震撼,做足瞭水的文章,這個城市因為水而靈動。"

  為打破這一局面,從2012年起,裡水鎮投入2800萬元,啟動沿江路立面改造,共涉及29棟建築物、696戶住戶和2500多居住人口,改造建築立面面積約4.5萬平方米。而在改造風格上,裡水選取最具有裡水特色的嶺南水鄉建築風格,以"黑白灰"作為主色調,並大膽加入玻璃幕墻及LED數碼屏等現代元素,從而打造"五位一體"的沿江路"水鄉風情"街。

  與此同時,裡水今年還將借助千燈湖中軸線效應,從南到北打造裡水"三湖",形成一條生態軸線,繼續做好水文章。據瞭解,裡水通過整合豐富的水網資源,打造碧湖、裡湖和中信山語湖。其中,將把裡水河一河三岸區域打造成"裡湖"。而作為中心景觀節點所在,裡湖與已經建成的濱河公園和即將建設的藝術河畔、紅旗灣調蓄湖等相呼應,成為裡水鎮的標志性景點之一。

  從工業大鎮到夢裡水鄉

  被一群中老年歌隊隊員包圍的劉悅倫滿面笑容,又似乎有點"不好意思",不停尋找魯毅的身影,欲拉魯毅同上舞臺。

  近幾年來,"夢裡水鄉"的名氣正越來越大。無論是吸引珠三角無數遊客奔赴的"流潮花海",還是赤山村、一河三岸等一批新崛起的景點,都讓裡水這個傳統的工業大鎮展示出瞭其"婉約"的一面。

  記者梳理發現,在過去城市升級三年行動計劃裡面,裡水鎮緊緊抓住"生態新城、夢裡水鄉"這一主題,並依據裡水的人文特色、自然資源優勢和城市發展戰略,充分發揮裡水豐富的"山、水、田園"自然資源,挖掘裡水深厚的文化積淀,完善市政、道路、公共交通、醫療衛生、休閑公園等城市型服務。

  註重點與面的結合是裡水在形象"逆襲"上的一個制勝法寶。

  走進赤山村,幹凈整潔的村道配上錯落有致的古建築,活脫脫成瞭一幅古色古香的畫卷。該村村委書記李細佳介紹說,目前赤山村已經先後建成赤山、福南、福西、謝溪公園,其中最為震撼的可謂是赤山人民大會場。整個會場的外立面、會場前道路都進行改造提升,以保護歷史文化遺產,美化村容村貌為原則,保留赤山人民大會場古舊建築風貌。同時,通過對周邊建築物屋面、陽臺色調、構(築)物的整治,盡量保持與歷史建築風格協調。

  而這一切的變化得益於2012年裡水鎮啟動的"公園化"戰略和"美村計劃",而這兩個計劃也被視為裡水鎮推進城市升級三年行動計劃最重要的"組合拳"。

  據悉,該鎮提出以"村(居)提供土地、鎮全額出資"的建設模式,充分利用鎮內山體、水體及綠地資源,規劃建設一批主題鮮明、功能明確、舒適悠閑的公園,並以"一村一社區一公園"作為目標,把裡水打造成為名副其實的"廣佛城心花園"。

  在過去三年,裡水鎮共投入6000萬元開展"公園化"戰略,目前已建成公園21個,在建公園6個,規劃設計中公園25個。

  "這條街改造後你們感覺怎麼樣?""很好啊,這條街現在很漂亮,政府大手筆投入之後,車少瞭、街道整潔瞭,感覺既安全又舒適。"走進紅衛路步行街,劉悅倫主動與沿途的街坊攀談,征詢其對舊街改造的意見。"建新區不忘改舊區,事實上舊區改造更重要,因為舊區是老百姓感受最深刻的。"

 重點項目

  裡水赤山村:區鎮統籌幫扶村居模式獲贊

  煥然一新的村居祠堂、優美大氣的濱河景觀帶,裡水赤山村的新面貌讓巡查組眼前一亮。

  集體年收入900萬元的村子如何能夠超額投入村居建設?裡水赤山村"區鎮統籌幫扶村居"的模式得到劉悅倫的認可。赤山村黨支部書記李細佳介紹,自去年起,村裡的軟件管理,如市政配套、治安維護等方面都采用瞭新的管理模式,即村裡按照往年的管理標準將管理費用全部交由鎮裡統一調配,超額支出的錢由鎮裡補貼。

  魯毅同樣持此觀點,俯瞰佛山西站施工現場時,魯毅多次表示很壯觀,"佛山城市升級還是離不開這種重大基礎設施。"魯毅與劉悅倫邊走邊"私語"道。

  北江新區:"三舊"改造帶動區域土地增值

  北江新區是三水最大的"三舊"改造項目。兩年前,這裡還是一片舊廠房,但如今已成為初具規模的時尚社區。受整個環境提升的帶動,這一區域樓面地價已從原來的1000元左右上升到1500元,地價也從原來的100萬元/畝左右漲到300多萬元/畝,增長瞭兩倍。

  佛山市委常委、南海區委書記鄧偉根是出瞭名的"詩人",上一次城市升級巡查中,鄧偉根在聽音廣場即興賦詩兩首驚艷全場。昨日,在千燈湖魁星閣頂,鄧偉根又詩興大發,再出新作:"展旗峰上展旗樓,凝睇魁星閣似舟。潮湧燈湖連裡水,天成一軸譜春秋。"

  點評:該片區同樣得到劉悅倫肯定。"這是佛山所有'三舊'改造中比較好的項目,兩年前我來過,都是比較破爛的廠房和倉庫。通過兩年的努力,第一大勝利就是把比較破爛的廠房和倉庫都搬遷走瞭。第二個是做基礎設施,第三個是做環境。"劉悅倫表示,目前新區雖然已具雛形,但下階段基礎設施和配套環境仍需進一步提升,"到時可能將成為新城區的典范。"

  而在裡水沿江路濱水公園,一位老人"攔"住劉悅宜蘭房貸二胎年息倫以詩致意:"欣聞書記走基層,指點思維各業興。反腐倡廉除陋習,輝煌再創續征程。"

  作為三江匯流、水資源豐富的地區,圍繞水景觀、水文化等方面三水做足瞭文章。據瞭解,按照"南國水都,水秀荷香"的規劃,三水新城將建設全長約5公裡、寬200-350米不等的景觀水軸,依次連通雲東海北湖、南湖、荷花世界、水庭、城軌三水站TOD開發區、濕地公園和西南湧等重要城市節點。

  美麗鄉村的裡水樣本

  23日,正逢大暑,也是城市升級三年行動計劃項目巡查第二日,巡查小組熱情"溫度"依舊,劉悅倫、魯毅兩位領隊好評不斷。相比於巡查首日,第二天,魯毅的發言和點評明顯增多,對三水新城、裡水、佛山西站等項目表示看好。

  事實上,劉悅倫在此前就明確表示,佛山下一步的城市升級,要從"升級"向"升值"轉變,從高度、廣度、深度三個維度走向城市價值的提升。一定程度上,目前在裡水鎮內的"城市升級"改造模式,為佛山市接下來的城市升級向廣度、深度延伸提供瞭借鑒意義。

  佛山西站是南海區城市升級巡查項目的最後一站,劉悅倫一口氣說瞭三個"大",他將其解釋為大氣、宏大、遠大。"南海的發展眼光是很長遠的,你看佛山西站的落戶南海爭取瞭8年,如果再過8年呢?這裡真正做起來的話是很瞭不起的。"劉悅倫對佛山西站的評價頗高。

  不僅僅是一個佛山西站,在他看來,整個南海城市升級行動計劃的特點就是"大",這種"大"直觀體現在時間跨度上,例如千燈湖板塊建設及中軸線規劃、西樵山發展規劃等都是需要十年八年甚至更長時間才能做起來。

  點評:劉悅倫對此稱贊道,"麗江水廊的水質非常好,景觀非常有味道,是全市做得最漂亮的河湧之一。"

  兩天城市升級巡查路,劉悅倫人氣爆棚,時不時有熱情市民喊話嘮嗑。繼前日禪城祖廟保安社區一位老太太拉手表示感謝之後,昨日在裡水沿江路濱江公園,劉悅倫被一位熱情的中年大媽"強行"拉到公園中央廣場聽歌。

  大媽熱情邀請劉悅倫聽歌

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許志成

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