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盡管濱江1號去年底才開售，但已相繼推出兩批不同客戶群體的產品。從兩組樣板房來看，約90平方米的三房主打年輕剛需型買傢，特點是實用率高。主人房帶套 房，這種雙洗手間的設計滿足瞭一傢三口的需求，而第三個房間可用作多功能房。而126-168平方米的兩至三房戶型，屬於舒適型大戶。168平方米戶型 一進門先看到一個面積闊綽的廳，但這既不是客廳也不是餐廳，這僅僅是一個入戶陽臺和門廳的空間而已。
地址：南海區桂城佛平路與寶翠路交會處
第5站：豐樹國際創智園(南海)
第2站：佳兆業濱江1號(南海)
配套：項目自身配套有2萬平方米的立體花園，設置有園林綠化、無邊際泳池、MINI高爾夫、無煙燒烤區、兒童公園、運動公園等休閑配套以及企業專屬會所。"軟件"配套還有SG商務促進會等國際化商貿平臺。
售價：新貨未定價，在售產品毛坯均價約為1.4萬元/平方米
這些樓盤集廣佛兩地買傢寵愛於一身，剛需住宅、高端豪宅供需兩旺，而且價格堅挺甚至逐漸走高。此外，今年黃金樓市踩盤特工隊逛瞭一圈發現，南海東部今年商業項目供應放量，商業中心、高端寫字樓以及產業園區辦公項目等紛紛入市。
配套：自身配建有泛會所、泳池等生活休閑配套。隔壁是廣佛地鐵蟲雷崗站和在建的商業中心中海環宇城。
穿過偌大的銷售中心展示大廳，就是目前已開放的兩間樣板房。國際創智園的最大亮點在於，建築物都是"小聯排"的形式。最小380平方米的面積就可以做到其中 一側的整層空間，擁有企業自己的專梯和辦公室三面采光；最小3500平方米就已經有整棟的空間，還可以獨立為企業冠名。
開春探市：整個踩盤隊伍隨著項目參觀步伐的推進，逐漸表現出"見異思遷"的本性。在嘉邦國金中心大嘆"想在這裡上班"之後，來到國際創智園又一片贊嘆聲，"辦公室買這裡也很棒！"
開春探市：在海八路與季華路之間的大約6公裡長的桂瀾路上，分佈瞭四個地鐵站點，以及逾十個商業中心或者綜合體。萬科金色領域就位於這條城市商業"縱幹線" 的中間位置，蟲雷崗地鐵站上蓋的黃金地段。用項目銷售人員的介紹就是："現在萬科中海招商保利都聚集在這裡瞭。"
這一總建築面積達到60萬平方米的大盤，定位為廣佛兩地年輕買傢打造"剛需+小資"項目。雖然沒有所謂的"土豪"氣質，但是從樓盤名到售樓部風格，再到通往 樣板房的展板佈置，隨處可見居傢的溫情。就比如墻上的一句"換上圍裙的先生，比穿ARMANI還帥"。
地址：千燈湖中央大街(融合路)北側
推貨時間：目前在售的產品是去年12月底開盤的1、2、12、13座；今年還計劃推出5棟，具體開售時間待定。
產品：31-63平方米公寓
最靚點：讓特工隊驚喜的是這一 項目的配套下沉式私人濱江會所已經初步亮相。這個會所總面積達3100平方米，分東西兩部分組成，有健身設備、水療服務、休閑娛樂等配套，尤其讓大傢"哇 聲一片"的是偌大的室內泳池和室外園林泳池。此外，每棟樓都有專屬的8小時管傢服務。
物業類型：寫字樓
沿著項目已經呈現出來的園林前往"天墅"所在的實地樣板房，這個位於千燈湖金融C區核心位置的小區規模並不算龐大，占地面積僅有5.5萬平方米，但十分精 致，建築物風格也是"高富帥"級別。乘坐電瓶車到瞭板房門口，也就接近瞭蟲雷崗地鐵口的位置，據介紹以後這裡也將會有一個出入口，距離地鐵站最近。
萬科金色領域銷售 中心並不算大，與小面積段產品的風格一致，走的是"小鳥依人"風格。從沙盤可以看到，5萬平方米的占地面積上共有七棟建築物，其中首層和二層是立體商業 街，二樓擁有大面積的中央廣場，這裡就是項目未來的主要配套所在地。目前項目在推首棟公寓的第二批單位，為20層以上的高層單位，景觀度比此前的產品更勝 一籌。
站在小區的園林裡就可以看到一河之隔廣州的樓盤，到廣州天河、越秀、荔灣等中心區的時間距離，絲毫不亞於廣州番禺、白雲等區域。據銷售人員介紹，項目北面將建有2000平方米的公交站，將有20條公交線通達廣佛兩地。
最靚點："萬科15平方米的公寓"雖然尚未在佛山出現，但是31平方米內擁有洗手間、開放式廚房、起居空間、休息區和陽臺的 設計在金色領域實現瞭。可以想象的是這麼多功能"共處一室"確實會比較擁擠，踩盤特工隊隻能排成"一列縱隊"進入參觀，陽臺的進深跟某男同事的腳長度差不 多......但畢竟，金色領域隻用一個臥室的面積，就做到一個傢的功能。
產品：面積130-2000平方二胎指南米寫字樓
開春探市：踩盤車隊還未開到嘉邦國金中心銷售中心門前，就已經先看到項目對面外立面造型十分國際化的怡豐城，這一來自新加坡的15萬平方米商業中心將在今年開業，同時也是華南新加坡城的一期。
樣板房的部分改造也讓空間感更奢侈，它將其餘兩個房間打通成一個大房間，或者也可以遵照原戶型結構，分別用作臥室和書房。
將推出的259平方米超大戶型是四房格局，兩個主人套房都帶有獨立的衣帽間和270度景觀飄窗。事實上這一戶型有多個位置是"觀景臺"，除瞭兩個主臥之外， 兩個大陽臺分別可以觀賞蟲雷崗公園、千燈湖和金融高新區的景觀。以至於樣板房在這些位置佈置瞭休閑桌椅和洋酒，情調十足。
地址：南海區三山新城港口路
產品：將推"天墅"259平方米6米高廳大四房
物業類型：商業公寓
第4站：嘉邦國金中心(南海)
售價：首批單位最低9字頭起，均價約1.1萬元/平方米
產品：在售89-168平方米的二三房
售價：咨詢登記中，價格未定
物業類型：住宅
開春探市：依雲天匯分為南北兩區，整個項目靠近桂瀾路。從沙盤上來看，建築物佈局頗像一艘船，而將推出的"天墅"組團就是最南側的一棟建築物，被銷售負責人稱為"船頭的位置"。
項目寫字樓單層共有9間，目前開放的樣板間包括130平方米和330平方米兩種戶型。開發商對於產品的打造細致到為樣板間的"模擬公司"設計好瞭企業 LOGO，並貫穿到背景板、桌面的文件、墻上的報表等。每一間寫字樓還自帶茶水間，設計相當人性化。走到窗前可以看到項目2萬平方米立體園林和無邊際 泳池。
售價：帶裝修售價1.3萬-1.4萬元/平方米，總價40多萬元起
最靚點：90平方米左右的三房帶套房，這種高實用率設計目前在很多樓盤都可以找得到，保利西雅圖也主打這一戶型。但是，更讓踩盤隊伍中的小美眉們驚喜的是， 如果嫌90平方米的入市門檻高瞭，西雅圖有最小68平方米的小三房。其中一個多功能房通過L形陽臺改造而來，樣板房設計成一個陽光書屋，溫馨得一塌糊塗。
推貨時間：3月8日首次開盤推出2棟，預計今年將再推出1棟
在踩盤隊上周五的參觀過程中，這個三山新城首個住宅項目的銷售中心現場人氣最旺。兩天之後的開售現場，出現瞭近2000人"搶"購新貨，一個小時成交瞭500套。
在售洋房均價1.4萬/m2
內容來自sina新聞
首推寫字樓，售價9字頭起
物業類型：寫字樓、商業綜合體
占據著金融高新區和廣佛交界處有利位置，桂城樓盤優勢盡顯，成交量一路遙遙領先。優越的地理位置吸引諸多開發商在此拿地開發，用銷售人員的話來說："萬科保利中海招商都在這裡"。
推貨時間：3月份將推出"天墅"洋房
地址：南海區桂城千燈湖南平西路
物業類型：住宅
嘉邦國金中心就是華南新加坡城的二期，未來這裡還有三期商業項目和四期國際教育社區，相互之間的功能錯位互補，形成一個集商業、商貿、休閑娛樂、居住、教育於一身的大"城"。國金中心180度影音室展示的一幅幅震撼畫面讓短片結束後，踩盤隊伍還坐在屏幕前流連。
配套：靠近蟲雷崗地鐵站，自身配套有立體商業街
最靚點：嘉邦國金中心的亮點頗多，從產品本身到配套都很"贊"，有踩盤特工感嘆"這是讓我覺得工作很幸福的地方。要不......我們也搬過來吧？"
3月28日開盤售寫字樓
售價：毛坯均價約1.4萬元/平方米
配套：濱江1號目前開發的B地塊配套有兩個會所，雙泳池和3萬平方米商業。C地塊則將建有網球場和幼兒園。項目北邊是開發商與政府共同打造的濱江公園。
產品：整層最小380平方米；整棟最小3500平方米，可冠名寫字樓
配套：項目總建面積70萬平方米，有64萬平方米甲級標準獨棟總部寫字樓，5萬平方米雙層步行街休閑商鋪，1萬平方米三大商務中心
地鐵小公寓，總價40萬起
推貨時間：3月28日開盤
3月售259平方米大四房
巧合的是，這兩個項目都是來自新加坡豐樹集團在廣佛區域的投資合作項目，傳承瞭花園式、配套自成一體的辦公園區要素，以及人性化、功能性和智能化多種細節設計。
第1站：招商依雲天匯(南海)
在這樣的設計下，樣板間分別打造成時尚風格和經典大氣風格，適合不同類型的企業。不同風格的樣板間的共同之處是與窗外大面積的景觀綠化相呼應，十足的生態辦公環境。
最靚點：總經理室內還配臥室套房，或者私人會客室、紅酒屋，這樣的設計會不會讓你咋舌？不要想歪瞭，在豐樹國際創智園樣板房裡的這一設計，正是要突出這種日趨流行的企業獨棟辦公模式以及其多元化和人性化的功能性。
第6站：保利西雅圖(南海)
新推600套洋房近2000人"搶"
地址：南海區三山大道與港口路交會處
物業類型：住宅
產品：68-120平方米的三四房
配套：自身配套會所、商業街、幼兒園等；三山新城有在建的佛羅倫薩小鎮、瀚天禾仰廣場等商業配套、中心湖公園等市政配套。
售價：最新一批開售均價約1.1萬元/平方米，帶裝修發售
&民間二胎 民間二胎金主風險emsp;推貨時間：3月9日推出約600套新貨
開春探市：從千燈湖金融高新區沿著佛平路向東，前往三山新城港口路與廣州市區一河之隔的位置就是保利西雅圖。
第3站：萬科金色領域(南海)
背靠廣州價格堅挺商用物業供應井噴
最靚點：依雲天匯"天墅"組團戶型的"彩蛋"在於客廳，整個客廳面積超過56平方米，層高挑高6米，身處其中完全是別墅的感覺。加上客廳旁邊陽臺也同樣挑高設計，景觀視野非常開闊。
推貨時間：目前主推首棟第二批(20層以上)單位
采寫：南都記者 路漫漫
開春探市：從千燈湖地鐵站出發隻需不到十分鐘車程就可抵達該項目。據銷售人員介紹，從這一項目步行7-10分鐘就可到達地鐵金融高新區站。項目周邊多數地塊還處在待開發或者在建設階段，去年中鐵拿下的地王就在隔壁。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/09343988838.shtml
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