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  由於廣州客的捧場,不少廣佛樓盤價格堅挺,或不降反升,如三山新城的保利西雅圖,從去年開盤的9000~10000元/平方米,上漲到目前的11000元/平方米;南海萬科廣場15000元/平方米、萬達廣場16500元/平方米的高位價亦未見松動。

  記者又走訪瞭禪、桂區域多個樓盤,價位和一個月前沒有變化,不少售樓處客流稀少。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08104348915.shtml

  樓盤推特價房受歡迎

  廣佛交界低價盤火爆

  本地購房者多持幣觀望

  "反響還不錯,現在特價房僅剩一套瞭。"南海中海錦城銷售楊小姐表示,6月21日,中海錦城推出100套特價單位,均價9000~10000元/㎡,最低"8"字頭起,比該樓盤的正常價位便宜1000~2000元/平方米,但朝向和樓層稍差。禪城沿海馨庭近日也推出瞭9套一口價單位,大多是偏高或偏低樓層,總價比此前大概便宜4~5萬元,記者昨日走訪現場看到,已經售出瞭3套。禪城龍光水悅龍灣的銷售人員也告訴記者,該樓盤的"5"字頭特價單位現在也所剩無幾。

內容來自sina新聞



  文/佛山日報記者葉晨 見習記者梁燕瑜 實習生陳健欣

  雖然樓市整體表現平淡,但廣佛交界樓盤熱度不減。上周日,記者來到位於金融高新區的萬科金域中央,發現看樓客流不少。工作人員表示,該樓盤從6月開始,推出4棟洋房接受選房登記,目前已經有兩棟被挑完,剩下兩棟隻有部分單位。

  來自廣州的購房者劉銘告訴記者,離該樓盤最近的廣州樓盤,最低價約在21000~24000元/平方米,而該樓盤預售價僅10000~12000元/平方米,二者相差近10000元/平方米,車程僅相差5分鐘,佛山樓盤高性價比很吸引人。

  自6月以來,全國已有近30個城市或明或暗松綁限購。這對於佛山樓市參與各方的心理有何影響?記者近日走訪禪、桂區域多個樓盤發現,本地樓市反應平淡,不少樓盤仍然人氣冷清,部分特價房和高性價比樓盤仍受追捧。本地房地產界人士總結,佛山市場購買力很強,但不少人仍在觀望當中。

  記者采訪本地房地產營銷人士、各樓盤售樓人員瞭解到,佛山尚未有解除限購的通知。長信地產營銷中心總經理徐偉釗表示,各地傳來限購解除的消息後,該公司推出的樓盤東海銀灣成交量也比之前略漲,這些消息對佛山樓市還是有刺激效果。本地資深房地產界人士柯志斌透露,據他瞭解,近日不少樓盤看樓、買樓人有所減少,"佛山樓市主要問題還是供應量過多,百姓購買力還在,但在等待房產商降價。"

  在季華五路從事金融工作的周凌打算明年和男友結婚,現在準備買房,但是並不急於下手。"我們現在租住在港口路附近,看到旁邊的龍光君悅華府和沿海馨庭都在降價,決定繼續觀望。"周凌說,"就算佛山取消限購,我覺得影響不大。佛山本地人多、外地人少,對廣州購房者的輻射也僅限於交界區域,不會因為取消限購增加很多購房者。"

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  各樓盤除瞭推出特價單位,還拿尾貨降價造噱頭。佛山新城的保利東灣打出122方"9"字頭的廣告,記者走訪瞭解到,該特價單位隻剩最後一套。禪城碧桂園城市花園、南海依雲天匯推出單價僅1.2萬元/平方米的特價房,也隻剩最後一間。真正全線打折的樓盤並不多。

佛山樓市人氣淡 特價房受寵

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許志成

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