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興源麗江城莫辰亮沈陽進入低谷期 市場還需慢慢養
新浪樂居訊(編輯 高品一)8月以來,越來越多的開發商開始自救,案場各類營銷活動及優惠力度空前,推動售樓處人氣回升,暗降漸漸退出市場,明降成為主流,沈陽新房市場以價換量效果也愈加明顯。
面對這樣的低谷期,很多開發商從年初開始就采用瞭降價銷售的策略,莫辰亮也認為降價是必然的。"沈陽現房有限,大多都是期房,開發商需要資金回攏來維持開發建設。金九銀十比不瞭前幾年瞭,沒什麼可比性。"
隨著重劃區 台南缺錢急用哪裡借錢樓市傳統"金九銀十"悄然到來,很多購房者不知下半年樓市走向如何,此時是否要出手買房?"金九銀十"樓市浮華的背後是真的會有成交量的上漲?興源麗江城銷售經理莫辰亮在接受編輯采訪時表示,同比去年沈陽銷售率下降瞭30%左右,市場情況可想而知。現在的情況可以算是低谷期。
對目前市場上開發商做出的大規模促銷活動,莫辰亮稱其實這是一種"暗降","表面看沒降價,活動實質就是降價瞭,搞一些噱頭而已。"
據新浪樂居瞭解,目前全國已經有36個城市取消或放松限購,沈陽之前也有風聲傳出,那麼在這種大環境下,對市場有什麼影響?莫辰亮則給出瞭自己的觀點,房地產市場去年開始下滑,今年下滑更多,而且政策調整的影響不會很快顯現出來,市場還需慢慢"養"。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/17152896641.shtml
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