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內容來自sina新聞

樓市世界杯打響 九大樓市板塊交鋒誰是冠軍

  今天,2014年世界杯足球賽在萬眾期待中正式打響,各國足壇精英又將在綠茵場上決一勝負,全民狂歡即將上演。

  回看佛山樓市,各大樓市板塊如同各大豪門球隊般崛起,能攻、善守、射藝精的各大樓盤帶領板塊沖冠,恢弘氣勢不輸"世界杯"。今年以來,全面收緊的房貸、陰晴不定的政策、紮堆而上的市場供應、持續加重的觀望情緒,更令這場角逐賽愈發激烈、更具看點。

  九強入圍,叱吒樓市江湖

  在世界杯,每一支豪門球隊都獨具特色。縱觀樓市,今年入圍決賽的9個板塊亦是各具風騷,與各大球隊有異曲同工之處。

  季華東板塊是樓市"巴西隊",占盡天時地利,大將良多攻勢猛;佛山新城猶如樓市"阿根廷",匯聚精兵強將,樓迷期望值高;金融高新區樓高馬大,所向披靡,如同樓市"德國隊";亞藝板塊豪門雲集,氣魄高昂,好比樓市"西班牙";此外,獅山、大瀝、裡水、西樵、三水新城板塊分別對應樓市的比利時、法國、荷蘭、烏拉圭、葡萄牙隊,憑著政策利好突圍而出,身價倍漲。

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  房貸收緊、供應激增下,佛山樓市如何破局?且看各大球隊戰術如何。

  主張"進攻型"者,以價換量搶市場,進攻華麗促銷勁,強隊也要懼讓三分。其中樓市西班牙亞藝陣營的佛山雅居樂花園於今年3月份率先出擊,8字頭驚喜價入市,開盤當天收金2.5億,至今持續熱銷,也帶動瞭樓市的"進攻"潮。季華東板塊在攻勢上也不甘示弱,一大波促銷潮來襲,萬元戶降到9字頭起,樓迷們不動心都難吶。

  相比之下,"防守型"則堅守價格不動電子謄本申請二胎年息借貸增貸轉貸搖,坐等政策春風。有的幹脆不賣住宅瞭,改推商鋪、公寓,換條路回籠資金。但從樓市每個月的"進球榜"看,降價到位、主動跑量的樓盤顯然獲得更多樓迷認可,銷量均名列前茅。

  誰是今年奪冠熱門?

  誰是今年奪冠熱門?昔日"追風少年"歐文上周末到訪佛山時向媒體透露:最看好阿根廷隊!

  但回看樓市數據,德國隊金融高新區或許更有"冠軍相"。當各大板塊一片降聲,惟有它樓價屹立不倒,銷量還遙遙領跑。球隊由保利、萬科、中海等經驗豐富的老將領銜,又有地鐵金融城、佳兆業等新鮮血液註入;熱門樓盤中海錦城、新貴萬科金色領域更分別位居5月樓盤銷售第一、第三位,可見該板塊捧杯而歸可能性大。

  此外,獅山、大瀝、裡水這三支來自廣佛交界的球隊,近期也成為瞭南海區主力球隊。除瞭近年來政府的大力扶持,這三支隊本身射術精湛,輻射范圍廣,專門瞄準廣佛客與剛需買傢,一擊即中。如果超水平發揮的話,有望成為本屆樓市世界杯的"黑馬"。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/11084213398.shtml

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